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潍坊交通房产2017年4月2日

时间:2017-04-03 02:29:41  来源:本站  作者:

  循“依申请登记”原则不动产统一登记将遵,制登记不会强,登记簿前自愿撤回登记申请且允许申请人在事项记载于。采访获悉”记者,施不动产统一登记尽管我市尚未实,房地产市场产生了一定影响但不可否认新政已对我市。

  了潍坊市现房本还管原标题:不动产证来用

  暂行条例》实施《不动产登记,专家详解相记者请有关关

  证来了不动产,本还管现房用

  公布不动产登记簿证样本2月26日国土资源部,行、徐州市民领到全国首本不动产权证书3月1日《不动产登记暂行条例》正式施,开始发新证连日来3月2日青岛市,的多方报道再次引发市民的关注有关“不动产登记新政落地”。

  进展如何?何时发新证?日前那么我市不动产登记工作的,关部门获悉记者从相,目前截至,立、职能整合、联席会议等还未完成我市不动产登记管理新机构的部门设,间尚难确定发新证时。

  尚未批复新机构,记工作还得再等我市不动产登等

  去年底就在,施意见》和《关于县市区职能转变和机构的意见》我市下发《关于潍坊市人民职能转变和机构的实,责整合到市国土资源局”、“在国土资源部门综合设置不动产登记管理机构”指出:“将房屋登记、林地登记、土地登记、海域海岛登记等不动产登记职,登记工作已正式全面启动这标志着我市不动产统一。之后不久,全市国土资源工作会议上在今年2月6日召开的,产统一登记工作”列为2015年要做好的九件实事之一市国土局更是明确将“扎实推进地籍规范化管理和不动。

  年前“,编制调整的初步意见提交给市编办我们已将不动产登记管理新机构,目前截至,和联席会议等工作还未完成相关部门的设立、职能整合,和内设机构等正在审核职责范围、人员编制,难以确定实施时间。访中”采,作人员告诉记者市国土局相关工。

  不强制换证”专家详解:“,动产证书继续有已登记的各类不效

  1日3月,实施了不动产统一登记我省仅有青岛市率先,动产登记的城市之一成为全国首批实施不。遥远的不动产登记对于离潍坊已不再,好哪些准备市民又该做?

  行有一个过程“新政的推,合和机构组建完成前市、县两级职责整,式正常开展日常登记工作各部门仍按原来的工作模,办理产权登记不会影响主体,续性和平稳过渡保持工作的连。访中”采,工作人员解释说市国土局相关,。

  时同,循“依申请登记”原则不动产统一登记将遵,制登记不会强,登记簿前自愿撤回登记申请且允许申请人在事项记载于。记簿证启用后新的不动产登,换”原则“不变不,产不变动只要不动,动产证书继续有效已经登记的各类不,制换证不强。

  房产税“铺”新政影响:为,手房源悄然入刺激优质二市

  一登记实施后“不动产统,会降下来呢?30岁的刘先生已结婚生子有多套房子的人会不会抛售?房价会不,租房住目前仍,买房时机一直等着,颇具代表性他的问题。

  登记后“实行,确不动产的归属首先可进一步明,人的利益更好地,的效率和安全提高市场交易。访中”采,作人员解释说市国土局工,民来说“对市,减少了麻烦多了便利最直接的实惠就是。后以,权抵押手续要办不动产,个部门就行了只需要跑一。”

  究室主任李军培博士告诉记者潍坊学院经管学院经济学研,实施后条例,登记将被上升到法律高度包括房产在内的不动产,期再征税“如果后,会先考虑到持有成本的增加持有多套房产的市民一般,多余房产选择出售,供给量会相应增加届时二手房市场的,市产生影响进而对楼。”

  访获悉记者采,施不动产统一登记尽管我市尚未实,房地产市场产生了一定影响但不可否认新政已对我市。产业内人士表示部分受访的房地,条例的实施不动产登记,地产市场产生太大影响不会在短期内对潍坊房,影响一手房价格更不会从根本上。不过“,房者放出手中多余房产新政的实施无疑会炒,手房源悄然入市让部分优质二,供需结构进而改变,望从中捡漏购房者有。深经纪人高顺告诉记者”潍坊鑫锦盛房产资。

  链接

  产登记不动,题帮你问这些问了

  启动后“登记,”《不动产登记暂行条例》的正式落地是否支持以人”、“房产税还远吗?,登记政策的一些疑问引发市民对不动产。此就,人员一一解答国土部门工作。

  息登记平台不动产信,“以人”是否支持?

  人隐私为的个,记资料的查询范围和查询申请人《暂行条例》中严格限定了登。随意以人不允许。害关系人以及有关只有相关人、利,制不动产登记资料才能依法查询、复。

  可以申请登记呢小产权房是否?

  对物权的登记不动产登记是,必须、有效前提是这些。仍是违规建设的小产权房目前,则无”的原则按照“违法者,申请登记的是不可以。

  始登记了不动产开,还远吗房产税?

  产登记只是为征收房产税在技术条件上做了准备不动产登记是否预示着要开征房地产税了?不动。还要经过立法等程序房产税的出台、征收,还不会落地所以短期内,会一蹴而就征税工作不。

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